Wöllstein:
Große Maisonettewohnung mit 4 Zimmern und Stellplatz

Objekt-Nr.: 222
Küche

Küche

Küche

Küche

Essbereich und Wohnzimmer

Essbereich und Wohnzimmer

Schlafzimmer I

Schlafzimmer I

Schlafzimmer  II

Schlafzimmer II

Bad mit großer Dusche

Bad mit großer Dusche

Schlafzimmer III

Schlafzimmer III

Schlafzimmer III

Schlafzimmer III

Außenansicht

Außenansicht

Küche
Küche
Essbereich und Wohnzimmer
Schlafzimmer I
Schlafzimmer  II
Bad mit großer Dusche
Schlafzimmer III
Schlafzimmer III
Außenansicht

mtl. Kaltmiete:
995 €

Wohnfläche ca.:
110 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Sie betreten Ihre neue Wohnung und stehen in einem kleinen Eingangsbereich welcher nahtlos in einen lichtdurchfluteten, großen Wohn-Essbereich mit Küche übergeht. Die große Küche mit Side-by-Side Kühlschrank ist im Mietpreis enthalten. Von dort erreichen Sie zwei der drei weiteren Zimmer, die Sie als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen können. Aus dem Eingangsbereich geht es zudem weiter zum neu renovierten Bad mit großer Dusche und einem Abstellraum. Über eine Treppe erreichen Sie ein weiteres, großzügiges Zimmer, das ebenfalls als Schlafzimmer dienen könnte und von dem aus noch ein weiterer Abstellraum betreten werden kann.
Mit der Wohnung mieten Sie einen eigenen PKW-Stellplatz.

Bei dieser ansprechenden Immobilie, die 2023 modernisiert wurde, handelt es sich um eine Wohnung im 2. OG eines 5-Parteienhauses, die durch eine tolle Raumaufteilung besticht. Die Küche ist erst zwei Jahre alt und lässt keine Wünsche offen. Das Bad wurde kürzlich komplett renoviert bzw. wird zum Einzug fertiggestellt.

Die Wohnung kann ab September 2025 bezogen werden.
Hunde und Katzen sind nicht erwünscht. Auch soll die Wohnung an Nichtraucher vermietet werden.

Die Miete setzt sich zusammen aus 960€ Kaltmiete inkl. Küche, 35€ für den Stellplatz und 300€ Nebenkostenvorauszahlung. Die Gesamt-Warmmiete beträgt 1.295€.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Maisonette


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 1.295 €


Nebenkosten: 300 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2880


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1986


Bezugsfrei ab: 01.09.2025


Zustand: vollständig renoviert


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 19.09.2015 bis 18.09.2025


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1986


AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin



STRENIA Immobilien GmbH


Mobil: 0176 4090 6987
Objekt-Adresse

55597 Wöllstein
Rheinland-Pfalz
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