Mainz-Laubenheim:
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 4 Balkonen und Carport-Stellplatz
Objekt-Nr.: 229

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Bad

WC

Eingangsbereich

Ausblick

Treppenhaus

Außenansicht

Stellplatz

Grundriss 2D unten

Grundriss 2D oben

Grundriss 3D unten

Grundriss 3D oben















mtl. Kaltmiete:
1.450 €
Wohnfläche ca.:
139 m²
Zimmeranzahl:
4
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses im Stadtteil Mainz-Laubenheim überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 139 qm bietet sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Badewanne über zwei Ebenen.
Ein besonderes Highlight sind die insgesamt vier Balkone, die für viel Licht und Freiraum sorgen. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und vermitteln eine warme, stilvolle Atmosphäre. Zusätzlich stehen ein Abstellraum im Keller, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradstellplatz zur Verfügung. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz unter dem Carport, der komfortables Parken ermöglicht. Die Einbauküche kann idealerweise vom Vormieter übernommen werden und bietet bereits eine funktionale Ausstattung. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei.
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 1
Warmmiete inkl. NK: 1.990 €
Nebenkosten: 540 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 4000
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 6 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 4
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1999
Bezugsfrei ab: 01.01.2026
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 30.04.2021 bis 29.04.2031
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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