Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hanglage von Andernach bietet Raum, Ruhe und Weitblick – perfekt für Familien, die Wohnen und Leben auf einem weitläufigen Grundstück vereinen möchten. Auf rund 180 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1.165 m² entfaltet sich ein charmantes Zuhause mit vielen Rückzugsorten und Potenzial für individuelle Gestaltung.

Es handelt sich um ein hochwertiges, schwedisches Elementhaus mit einem massiv errichteten Keller. Durch die Hanglage öffnet sich das untere Geschoss zur Gartenseite hin ebenerdig und bietet damit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyzone. Insgesamt überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen und einer angenehmen, hellen Wohnatmosphäre.

Im Untergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer mit Tageslicht, ein Bad, ein separates WC, der Heizraum sowie zwei weitere Kellerräume.…

Das Erdgeschoss beherbergt den Mittelpunkt des Hauses: ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC. Von hier aus ist ebenfalls der direkte Zugang zum Garten möglich – ideal für Familienfeiern oder entspannte Stunden im Freien.
Das Dachgeschoss bietet einen großen, offenen Raum, der sich wunderbar als Studio, Kinder- oder Elternbereich eignet, ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der eingewachsene Garten, der sowohl vor als auch hinter dem Haus Privatsphäre und Naturverbundenheit bietet. Hier befindet sich auch ein liebevoll gestaltetes Teehaus mit fantastischem Ausblick – der perfekte Ort für Ruhe, Inspiration oder gesellige Abende.

Das Haus verfügt über eine Garage mit angrenzendem Carport, zudem gibt es weitere Pkw-Stellplätze direkt vor der Einfahrt. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde vor wenigen Jahren modernisiert, wodurch bereits ein zeitgemäßes Komfortniveau gegeben ist.

Dieses Zuhause verbindet großzügiges Wohnen, naturnahe Lage und charmante Ausblicke – ein Ort, an dem Familien ihre Zukunft gestalten können.