Diese gemütliche Maisonette-Wohnung eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Alzey bietet auf ca. 53 m² eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, das einen hellen und einladenden Wohnmittelpunkt schafft. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das Badezimmer mit Dusche sowie einem praktischen Stellplatz für die Waschmaschine. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die derzeit als Schlafzimmer und Hobbyraum genutzt werden. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragen-Stellplatz, der für komfortables und sicheres Parken sorgt.

Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 450€ und weiteren 70€ für den Tiefgaragenstellplatz, womit sie eine attraktive Kapitalanlage darstellt.

Es steht eine Tiefgaragensanierung an. Die der Wohnung hierfür zuzurechnenden Kosten können derzeit nur abgeschätzt werden. Ein entsprechender Nachlass ist im Angebotspreis bereits berücksichtigt.

Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage.