Eisenberg:
Eigenheim mit Garage und Freisitz in Eisenberg

Objekt-Nr.: 260
 Außenansicht

Außenansicht

 Straßenansicht

Straßenansicht

 Küche

Küche

 Wohnzimmer

Wohnzimmer

 Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

 Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

 Diele OG

Diele OG

 Terrasse

Terrasse

 Eisenberg Würzgasse Grundriss EG

Eisenberg Würzgasse Grundriss EG

 Eisenberg Würzgasse Grundriss OG

Eisenberg Würzgasse Grundriss OG

 Außenansicht
 Straßenansicht
 Küche
 Wohnzimmer
 Schlafzimmer
Bad
 Ankleidezimmer
 Diele OG
 Terrasse
 Eisenberg Würzgasse Grundriss EG
 Eisenberg Würzgasse Grundriss OG

Preis:
99.500 €

Wohnfläche ca.:
63 m²

Grundstück ca.:
158 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus mit Garage befindet sich in zentraler Lage von Eisenberg und bietet auf einem 168 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause mit Potenzial. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Grundriss, eine solide Substanz sowie bereits erfolgte Modernisierungen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.
Die Immobilie ist mit einer erneuerten Ölheizung aus 2021 ausgestattet und verfügt über Kunststofffenster in Holzoptik, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken. Das Haus wird demnächst bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in guter Lage suchen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Keller: teil unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1900


Verfügbar ab: nach Absprache


Zustand: gepflegt


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 02.07.2026 bis 01.07.2036


Energieeffizienz-Klasse: H


Primärenergiebedarf: 335 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1900


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin



STRENIA Immobilien GmbH

Telefon: 06731 893 065-0
Mobil: 0176 4090 6987

Objekt-Adresse

67304 Eisenberg
Rheinland-Pfalz
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