Bodenheim:
2-Zimmer-Wohnkomfort in Bodenheim – 75 m² mit offenem Wohnbereich

Objekt-Nr.: 264
 Titelbild

Titelbild

 Wohnzimmer

Wohnzimmer

 Wohnzimmer

Wohnzimmer

 Offene Küche

Offene Küche

Offene Küche

Offene Küche

 Diele

Diele

Schlafzimmer

Schlafzimmer

 Bad

Bad

WC

WC

 Treppenhaus

Treppenhaus

 Außenansicht

Außenansicht

Grundriss (nicht maßstabsgetreu)

Grundriss (nicht maßstabsgetreu)

 Titelbild
 Wohnzimmer
 Wohnzimmer
 Offene Küche
Offene Küche
 Diele
Schlafzimmer
 Bad
WC
 Treppenhaus
 Außenansicht
Grundriss (nicht maßstabsgetreu)

mtl. Kaltmiete:
750 €

Wohnfläche ca.:
75 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Bodenheim.

Der durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Aufteilung und viel Raum für individuelles Wohnen. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit anschließender offener Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die zukünftigen Mieter den Küchenbereich ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und ausstatten können.

Neben dem Wohnzimmer steht ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Waschbecken – ein praktisches Detail, das gerade im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ein eigener Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Warmmiete inkl. NK: 940 €


Nebenkosten: 190 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: Abstellraum


Qualität der Ausstattung: normal


Bezugsfrei ab: 01.10.2026


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 15.12.2017 bis 14.12.2027


Energieeffizienz-Klasse: D


Primärenergiebedarf: 132 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1970


AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin



STRENIA Immobilien GmbH

Telefon: 06731 893 065-0
Mobil: 0176 4090 6987

Objekt-Adresse

55294 Bodenheim
Rheinland-Pfalz
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