Wöllstein:
Moderne 3 Zi-Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche
Objekt-Nr.: 268

Wohnzimmer möbliert

Wohnzimmer

Küche

Wohn-/Essbereich

Bad

Abstellraum






mtl. Kaltmiete:
760 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Diese frisch renovierte Wohnung im Zentrum von Wöllstein überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Als Erstbezug nach der Renovierung bietet sie ein gepflegtes, zeitgemäßes Wohnambiente und ideale Voraussetzungen, um sich ein neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer, das sich beispielsweise als Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Einbauküche, ein neues Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Auch technisch wurde die Wohnung auf einen modernen Stand gebracht: Eine im Jahr 2026 installierte Wärmepumpe sorgt für die Beheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei und eignet sich für Singles oder Paare, die eine modernisierte Wohnung mit Außenbereich und einem zusätzlichen Raum für Arbeit oder individuelle Nutzung suchen.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Warmmiete inkl. NK: 910 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Baujahr: 1988
Bezugsfrei ab: 01.12.2026
Zustand: modernisiert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.11.2025 bis 08.11.2035
Energieeffizienz-Klasse: D
Primärenergiebedarf: 138 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1988
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55597 Wöllstein
Rheinland-Pfalz










































